Beskrivning

I Clemens Passage (1860), en av de vackraste passagerna i Malagas historiska centrum som slutar i en konstnärlig halvmåneformad plats för grannsammankomster, finns en charmig gammal byggnad till minne av London-handlaren Juan Clemens Young, som har omsorgsfullt rehabiliterats för att bevara sin ursprungliga charm. På första våningen i denna byggnad finns en mysig 37 m² stor lägenhet som har totalrenoverats. Den var utrustad med ett modernt kök integrerat i vardagsrummet, nya vitvaror och noggrant utvalda möbler för att maximera dess komfort och funktionalitet. Med ett mysigt sovrum och varm/kall luftkonditionering är lägenheten en perfekt tillflyktsort mitt i det pulserande livet i Malagas historiska centrum. Dess privilegierade läge och dess semesterlicens gör det till en fantastisk möjlighet för investerare och människor som vill köpa billigt i centrum och vänta cirka två år på att bo där. Det är en första våning utan hiss men det finns möjlighet att ägargemenskapen kan installera den i framtiden. För närvarande hyrs denna lägenhet ut till en exemplarisk hyresgäst, med påvisbara betalningsgarantier, och ett kontrakt som gäller till november 2026. Besök är inte möjliga på grund av hyresvillkoren, men fördelen är att skaffa en säker och lönsam investering. Den månatliga gemenskapsavgiften är endast €37, och den årliga IBI är €101,41, vilket gör denna lägenhet till ett ännu mer attraktivt alternativ för dem som letar efter en problemfri investering. Under de första två åren ger denna investering en initial avkastning på 2,39 %. Även om det kan verka blygsamt, uppvägs det vida av en imponerande förväntad avkastning på 14,56% under de kommande sju åren, då investeringen kommer att amorteras helt. Dessutom ligger fastigheten i ett område med en uthyrningsgrad på cirka 90 %, vilket garanterar ett konstant inkomstflöde. Missa inte möjligheten att säkra en solid och lönsam investering på fastighetsmarknaden!

Funktioner